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Guides et exemples

publié le 26 janvier 2009 (modifié le 21 octobre 2009)

Guides MEEDDM

Les engagements du Grenelle "État exemplaire" et la nouvelle politique immobilière de l’État d’unification de sa gestion et d’amélioration de l’entretien renforcent la nécessité d’une prise en compte de la question énergétique dans une stratégie globale de gestion de patrimoine.
C’est en ce sens que sont élaborés deux guides pour la phase préalable dite de "diagnostics légers" et pour la phase suivante "audits plus poussés".
Les versions ci-dessous sont des versions provisoires.

- Fiche guide diagnostic léger - version janvier 2009 (format PDF - 211.8 ko)
- Fiche diagnostic léger de Janvier 2009 (format doc - 217 ko - 29/06/2009)

- Guide audit énergétique patrimoine bâti ETAT - version octobre 2008 (format PDF - 528.3 ko)
- Guide audit énergétique patrimoine bâti ETAT - version octobre 2008 (format ODT - 413.6 ko)
- Guide audit énergétique patrimoine bâti ETAT - version octobre 2008 (format Word - 619 ko)

Éléments de méthodologie sur les diagnostics d’accessibilité

En octobre 2008, le Certu a publié un Cd-Rom regroupant les points de vigilance pour faire ou faire faire un diagnostic d’accessibilité.
Le contenu méthodologique (sans les pièces jointes illustratives) est disponible au téléchargement gratuit (version pdf), via le catalogue du Certu en suivant le lien ci dessous :

Accéder à la page du catalogue Certu correspondant à cet ouvrage
(attention : section "Documents téléchargeables" située sous la section "Détails" et procédure d’inscription identique à celle d’un achat)

En complément à ce guide, nous vous proposons de télécharger un document d’aide à la rédaction de votre cahier des charges en vue de recruter un prestataire pour effectuer un diagnostic d’accessibilité. Ce document se compose de commentaires rédigés par le Certu et d’exemples de formulation extraits de différents cahier des charges existants (et principalement de celui réalisé par le DDE du Rhône dans le cadre de sa démarche-pilote sur le patrimoine de l’Etat dans ce département).
- Télécharger l’outil d’aide à la rédaction de cahier des charges au format pdf
- Télécharger l’outil d’aide à la rédaction de cahier des charges au format odt
- Télécharger l’outil d’aide à la rédaction de cahier des charges au format doc

Accord cadre audit entretien/ énergie - accessibilité de la Région Rhône Alpes

Cet accord-cadre couvre les 3 thématiques, entretien, énergie et accessibilité.
Il bénéficie des enseignements de l’expérimentation du Rhône, notamment sur le contenu de la mission plus précis et plus réaliste ainsi que sur les compétences et les délais demandés.

Accord-Cadre
-  Règlement de consultation (format doc - 113.5 ko - 23/06/2009)
-  Accord-cadre - Acte d’engagement et CCAP (format doc - 139 ko - 23/06/2009)
-  CCTP - Lot énergie-entretien (format doc - 67.5 ko - 23/06/2009)
-  CCTP - Lot accessibilité (format doc - 96.5 ko - 23/06/2009)
-  Surfaces par lot géographique - Lot énergie-entretien (format pdf - 14.3 ko - 23/06/2009)
-  Surfaces par lot géographique - Lot accessibilité (format pdf - 15.2 ko - 23/06/2009)

Marchés subséquents - Lot Gros entretien & énergie
-  Règlement de consultation (format doc - 132.5 ko - 12/10/2009)
-  Acte d’engagement (format doc - 104.5 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 1 à l’Acte d’engagement - Décomposition des temps passés (format xls - 31 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 2 à l’Acte d’Engagement - DPGF (format xls - 26.5 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 3 à l’Acte d’engagement - Acte de présentation d’un sous-traitant (format doc - 55 ko - 12/10/2009)
-  Cahier des clauses particulières (format doc - 122 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 2 au Cahier des clauses particulières - Liste des sites par lot (format xls - 28 ko - 12/10/2009)
-  Cahier des clauses techniques particulières (format doc - 120 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 1 au CCTP - Fiches de synthèse (format xls - 126 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 2 au CCTP - Tableaux de synthèse (format xls - 149.5 ko - 12/10/2009)

Marchés subséquents - Lot Accessibilité
-  Règlement de consultation (format doc - 87.5 ko - 12/10/2009)
-  Acte d’engagement (format doc - 107.5 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 1 à l’Acte d’engagement - Décomposition des temps passés (format xls - 29 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 2 à l’Acte d’engagement - DPGF (format xls - 20.5 ko - 12/10/2009)
-  Cahier des clauses particulières (format doc - 111.5 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 1 au CCP - Descriptif de la mission (format doc - 124.5 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 2 au CCP - Prescriptions méthodologiques (format doc - 71 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 3 au CCP - Tableau de synthèse (format xls - 45 ko - 12/10/2009)
-  Annexe 4 au CCP - Liste des sites (format xls - 22 ko - 12/10/2009)

Exemple de marché d’audits Accessibilité, Energie & Gros-Entretien - DDEA du Var // région PACA

-  Règlement de consultation (format doc - 111 ko - 09/07/2009)
-  Acte d’engagement (format doc - 183 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1 - Prix par bâtiment et élément de mission (format xls - 1.9 Mo - 09/07/2009)
-  Annexe 2 - Prix par cotraitant (format xls - 41.5 ko - 09/07/2009)
-  Cahier des Clauses Administratives Particulières (format doc - 119 ko - 09/07/2009)
-  CCTP Lot 1 - Gros entretien et performance énergétique (format doc - 141.5 ko - 09/07/2009)
-  CCTP Lot2 - Accessibilité (format doc - 80 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 2 au CCTP - Tableau des bâtiments à auditer (format xls - 214 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.1 au CCTP - Rendu de l’Etat des lieux Gros Entretien (format xls - 595.5 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.2 au CCTP - Rendu de l’Etat des lieux Energie (format xls - 803.5 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.3 au CCTP - Rendu sur les propositions Gros Entretien (format xls - 560.5 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.4 au CCTP - Rendu sur les propositions Energie (format xls - 90 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.5 au CCTP - Rendu de la synthèse par bâtiment (format xls - 599 ko - 09/07/2009)
-  Annexe 1.6 au CCTP - Rendu de la synthèse sur l’ensemble du parc (format xls - 764.5 ko - 09/07/2009)

Exemple d’accord-cadre d’audits énergétiques - DDEA de Haute-Savoie

-  Composition du Dossier de Consultation (format doc - 25.5 ko - 14/04/2009)
-  Avis d’Appel Public à Concurrence Européen (format doc - 176.5 ko - 14/04/2009)
-  Règlement de Consultation (format doc - 81.5 ko - 14/04/2009)
-  Accord Cadre (format doc - 243.5 ko - 14/04/2009)
-  Cahier des Clauses Techniques Particulières (format doc - 130.5 ko - 14/04/2009)
-  Décomposition des prix et des temps passés (format ods - 21.2 ko - 14/04/2009)

Les cadres de cahiers des charges proposés par l’ADEME

Conseil d’orientation énergétique (format PDF - 107.3 ko)
Prédiagnostic (format PDF - 108.2 ko)
Diagnostic (format PDF - 108.2 ko)

MEEDDAT - Expérimentation du Rhône

Les principales pièces du dossier de consultation audit gros entretien et thermique :

Règlement de la consultation (format PDF - 75.8 ko)
Acte d’engagement (format PDF - 58.2 ko)
AE Annexe 1 (format Excel - 31 ko)
AE Annexe 2 (format Excel - 18.5 ko)
Cahier des clauses particulières (format PDF - 78.9 ko)
CCP Annexe 1 - contenu de la mission (format PDF - 51 ko)
Réglement de consultation (format Word - 145.5 ko)
Acte d’engagement (format Word - 162 octets)
Cahier des clauses particulières (format Word - 162 octets)
CCP Annexe 1 - contenu de la mission (format Word - 162 octets)

Les principales pièces du dossier de consultation audit accessibilité :
Réglement de consultation (format PDF - 115.5 ko)
cahier des clauses particulières(format PDF - 91.8 ko)
CCP Annexe 1 - Contenu de la mission(format PDF - 71.3 ko)
CCP Annexe 2 - Liste des bâtiments à diagnostiquer(format PDF - 6.5 ko)

Documents types conçus par la DGALN pour mettre en place un accord cadre d’audits.
Accord cadre - règlement de la consultation (format doc - 83 ko - 29/01/2009)
Acte engagement - lot audit accessibilité (format doc - 80 ko - 29/01/2009)
Acte d’engagement - lot audit énergétique (format doc - 80 ko - 29/01/2009)
Acte d’engagement - lot entretien général (format doc - 77 ko - 29/01/2009)
Acte d’engagement - lot entretien et audit énergétique (format doc - 70 ko - 29/01/2009)
Accord cadre CCAP (format doc - 67.5 ko - 29/01/2009)

Ministère de la Défense

Les audits énergétiques du Ministère de la Défense
La Direction centrale du Service d’Infrastructure de la Défense - Sous-direction études et prospective
a mis au point le modèle de cahier des charges à destination des organismes extérieurs du service d’infrastructure de la défense (SID).
Audit énergétique - clauses techniques (format Word - 176 ko)
ANNEXE I - Résultats d’audit (format Excel - 184.5 ko)
ANNEXE II - Simulation d’économies (format Excel - 68 ko)

Ministère de la Justice

Les principales pièces du dossier de consultation accessibilité (versions provisoires).
Marche DIAGNOSTIC HANDICAPES RC-1
marche DIAGNOSTIC HANDICAPES AE-1
Marche DIAGNOSTIC HANDICAPES CCAP-1
Marche DIAGNOSTIC HANDICAPES CCTP-1

Ministère de l’Enseignement Supérieur

Cahier des charges accessibilité